房山律师事务所
聊城市东昌府区利建建材租赁站与蔡远国租赁合同纠纷一审民事判决书

山东省聊城市东昌府区人民法院

民 事 判 决 书

(2017)鲁1502民初512号

原告:聊城市东昌府区利建建材租赁站,住所地:聊城高新技术开发区聊牛路。

业主:赵学泽,男,1962年12月14日出生,汉族,聊城市东昌府区利建建材租赁站个体业主,住聊城市东昌府区柳园办事处柳园工业园利建建材租赁站院内。

委托诉讼代理人:安秀伟,聊城高新三名法律服务所法律工作者。

委托诉讼代理人:孙阳东,聊城高新三名法律服务所法律工作者。

被告:蔡远国,男,汉族,居民,住四川省巴中市八中区。

委托诉讼代理人:于常彬,北京安科律师事务所律师。

委托诉讼代理人:张猛,北京安科律师事务所律师。

原告聊城市东昌府区利建建材租赁站(以下简称利建租赁站)诉被告蔡远国租赁合同纠纷一案,本院于2017年1月16日立案受理后,依法由审判员李莉适用简易程序公开开庭进行了审理。原告利建租赁站委托诉讼代理人安秀伟、孙阳东,被告蔡远国委托诉讼代理人于常彬、张猛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称:原、被告双方于2014年11月1日就建材租赁事宜签订了建筑器材租赁合同。合同签订后,原告将租赁物交付给被告,被告违反合同约定拖欠原告租赁费未付。请求1、解除原、被告签订建筑器材租赁合同;2、被告给付租金120411元;3、被告按合同约定支付违约金;4、被告返还钢管10885米、扣件7042个、木架板509米、丝杠2366个或按合同约定价格赔偿;5、被告赔偿自立案之日起至实际给付之日止的利息损失(按中国人民银行同期贷款利率计算);6、案件受理费由被告承担。

被告辩称,被告所诉不属实。因时间久了,是否与原告签订租赁合同,记不清了。因为租赁的具体经办人是张春成,是否还有租赁物被告不清楚。原告请求的租赁费是单方计算的,对未交还租赁物的计算价格无依据,被告不予认可。

原告对其主张提交如下证据:1、《建筑器材租赁合同》一份,证明原、被告双方存在租赁合同关系,合同约定租赁物的使用期限、地点、价格及违约责任等。2、发货单18张,证明原告按合同约定交付了扣件13600个、木架板2012米、钢管23169米、丝杠3600个。3、收货单4张,证明被告交还扣件6558个、木架板1503米、钢管12284米、丝杠2366个。被告对证据1异议为合同是否是蔡远国签名,时间久记不清了。对证据2中2014年11月19日的两张有王月龙、张春成签名的发货单不予认可,称未授权王月龙和张春成共同签名。对证据3无异议。

经审核以上证据,并结合当事人的陈述,本院对事实确认如下:2014年11月1日,原告(合同甲方)与被告(合同乙方)蔡远国签订《建筑器材租赁合同》一份,约定被告租赁原告的钢管、扣件、丝杠、木架板。合同约定:钢管每米0.012元/天,扣件每个0.006元/天,丝杠每个0.02元/天,木架板每米0.0625元/天。钢管每米原值20元,扣件每个原值6元,丝杠每个原值20元,木架板每米原值25元;乙方每月10号前以现金或支票的方式支付上月发生的租金并在交清赁物后十五日内付清全部租赁费及相关费用,逾期未付,按所欠租金50%收取违约金,如果乙方连续两个月不按约定支付租赁费,甲方有权强行拆走租赁物并继续追缴租金;乙方委托张春成办理租赁器材的提、退货、及结算签字等手续;材料在租赁期间丢失损坏,乙方应按原数同质购还或按租赁物原值给予赔偿,租金要计算至赔偿款到位之日;乙方使用租赁物的地点是聊城八甲刘工地;当双方发生纠纷时,若协商不成由出租方所在地人民法院管辖。合同签订后,自2014年11月6日起至2014年11月23日止,原告陆续给被告工地发货,被告方张春成在发货单领料人处签名。其中11月19日的两张发货单,领料人处系王月龙签名,在王月龙签名上有张春成签名。原告提交的18张发货单显示:11月6日,扣件3200个、丝杠1000个、钢管6254米;11月7日,钢管3990米、木架板1412米;11月9号,钢管3940米;11月11号,扣件3000个、钢管3050米;11月14日,木架板600米、钢管1400米、扣件2000个丝杠600个;11月19日,扣件2400个、钢管3300米;11月23日,扣件3000个、钢管1275米、丝杠2000个。2014年12月16日,原告收货单显示,收回钢管12284米、扣件6658个、木架板1503米、丝杠1234个。被告尚有钢管10885米、扣件6942个、木架板509米、丝杠2366个未返还原告。自11月6日至12月16日,产生租赁费如下:钢管6245米×0.012元/天×40天+钢管3990米×0.012元/天×39天+3900×0.012元/天×37天+3050米×0.012元/天×35天+1400米×0.012元/天×32天+3300米×0.012元/天×27天+1275米×0.012元/天×23天=9876.18元;扣件:3200个×0.006元/天×40天+3000个×0.006元/天×35天+2000个×0.006元/天×32天+2400个×0.006元/天×27天+3000个×0.006元/天×23天=2584.8元;木架板:1412米×0.0625元/天×38天+600米×0.0625元/天×32天=4553.5元;丝杠:1000个×0.02元/天×40天+600个×0.02元/天×32天+2000个×0.02元/天×23天=2104元。自2014年12月16日至2015年12月31日,被告未返还原告的租赁物产生租金如下:钢管10885米×0.012元/天×380天=49635.6元;扣件6942个×0.006元/天×40天=15827.76元;木架板509米×0.0625元/天×380=12088.75元;丝杠2366个×0.02元/天×380天=17981.6元。庭审中,原告变更诉讼请求,要求被告一、给付租金120411元;二、赔偿钢管每米20元计款217700元、扣件每个6元计款42252元、木架板每米25元计款12725元、丝杠每个20元计款47320元。被告在本院限期时间未再退还原告租赁物。诉讼过程中,原告将庭审第二项请求变更为要求被告赔偿:钢管按8元/米计算、10885米共计87080元,扣件按4元/个计算、7042个共计28168元,木架板按10元/米计算、509米共计5090元,丝杠按8元/个计算、2366个共计18928元。

本院认为:当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方主张都有责任提供证据予以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人主张的事实的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。被告蔡远国在本院限期举证时间内未申请对《建筑器材租赁合同》上“蔡远国”的签名是否其本人书写提交鉴定申请,故,蔡远国应承担举证不能的责任,本院对《建筑器材租赁合同》的真实性予以认定。该租赁合同不违反有关法律规定,双方当事人均应按合同履行各自的义务。对原告提交的18张发货单,虽然被告对其中二张有王月龙签名的发货单持有异议,但在该二张发货单,委托人张春成亦一并签名认可,且被告对张春成的签名无异议,故本院对该18张发货单均认定为有效证据。被告对4张收货单均无异议,本院认定为有效证据。现原告要求被告给付租金,16日的租金:钢管9876.18元、扣件2584.8元、木架板4553.5元、丝杠2104元;2014年12月16日至2015年12月31日的租金:钢管49635.6元、扣件15827.76元、木架板12088.75元、丝杠17981.6元。以上共计租金114652.19元,被告应予支付。现被告处尚有钢管10885米、扣件6942、木架板509米、丝杠2366个未返还原告,且在本院限期时间内被告亦未能归还上述物品,原告要求低于合同约定价格赔付租赁物,系对自己权利的处分,本院应予支持。原告要求10885米钢管款87080元,6942个扣件款27768元,509米木架板款5090元,2366个丝杠款18928元,本院应予支持。综上,根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十二条之规定,判决如下:

一、限被告蔡远国于本判决生效后十日内返还原告聊城市东昌府区利建建材租赁站租金114652.19元。

二、限被告蔡远国于本判决生效后十日内偿还原告聊城市东昌府区利建建材租赁站未归还的钢管款87080元,扣件款27768元,木架板款5090元,丝杠款18928元。

案件受理费2598元,由原告聊城市东昌府区利建建材租赁站承担62元,被告蔡远国承担2536元。

如不服本判决,可于判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于山东省聊城市中级人民法院。

审判员 李 莉

二〇一七年四月六日

书记员 金晓彬

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